近期因房價有感成長,不僅是新建案及預售屋皆出現有感漲幅,就連二手交易市場的房價也因實價登錄價格上升而有明顯漲幅出現,尤其是需求量最大的二、三房漲幅更加明顯。
反觀豪宅與大坪數住宅市場雖也有出現漲幅,但因客群多數為高資產收益類,對於購屋可說是相對理性,因此並未受到漲價亂象的影響,尤其法拍市場的豪宅,起拍價大多數也只是實價登錄記載範圍之內,可說是非常穩定保值。
於3月30日遠雄THE ONE位於21樓豪宅法拍案,依謄本所示有兩個平面車位,起拍價5100萬,每坪單價約為36.2萬,相對鄰近豪宅建案的開價破每坪50萬,以此來對比確實明顯偏低20%~30%,引來不少頂流族群的關注。