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橋頭 法院 【108齊105426二 吉OO】 人氣 0759
地址：高雄市三民區大昌二路266號2樓-19<21>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 |
總底價
100%
保證金 |
開標結果 |
公告現值
拍後增值 |
屋齡
社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公告應買 |
109/8/14(五)
截止 |
20.46 坪
1.81 坪 53.83% |
4.1 萬 |
84.5
萬
16.9萬 |
流標 |
91690
元/㎡
16.5萬 |
33年
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| 土地 |
1‧高雄市三民區獅頭段2315地號，空白，4606㎡，持分13/10000，合計：5.99㎡【底價38.4萬】【第四種商業區■109年公告現值：91690元/㎡】
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| 建物 |
1‧高雄市三民區大昌二路266號，建號15543，鋼筋混凝土造，2層：29.60，持分全，合計：29.60㎡【底價20.5萬】
2‧同址公共設施，建號15864，面積：19009.08，持分20/10000，合計：38.02㎡【底價25.6萬】
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| 查封筆錄 |
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧於88年3月12日假扣押執行時，據尖美百貨公司總務科副科長稱本件房屋現由本公司承租中。於108年12月23日現場執行時，本件二層之19號建物為廢棄櫃位，位於手扶梯旁柱子附近，拍定此部分後依現況點交。
2‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧請投標人自行查明拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水電瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價獲其他稅捐、費用，於辦理移轉時，應自行處理上開費用等繳清事宜。《清償債務》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷] |
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| 拍賣紀錄 |
法院公告文 第一拍 2020/03/10 【132萬】 每坪底價6.4萬，有點交 → 流標 法院公告文 第二拍 2020/04/14 【105.6萬】 每坪底價5.2萬，有點交 → 流標 法院公告文 第三拍 2020/05/05 【84.5萬】 每坪底價4.1萬，有點交 → 流標 法院公告文 公告應買(截止日 2020/08/14) 【84.5萬】 每坪底價4.1萬→ 公告中 |
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| 謄本資料 | 1‧【查封人：聯邦銀行】【查封日：88.3.4】【前次移轉日：86.9.6】【主要用途：商業用】 2‧第一順位，台灣金聯資管，408萬，設定日97.2.12 [完工日: 081 . 12 . 02] | |
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土地
漲價總額 |
1‧高雄市三民區獅頭段2315地號：5.99㎡*91690元-38.4萬=【16.5萬】 ■日後出售時土地漲價總額(16.5萬)可優先抵扣房地合一稅 |
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| 【鑽石會員】 | ||
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仁武區名湖街122巷8號3樓 |
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