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人氣 0759
主建物 8.95 坪
總坪數 20.46 坪
橋頭 法院 【108齊105426二 吉OO】 人氣 0759
地址:高雄市三民區大昌二路266號2樓-19<21>
拍次 投標時間 建坪/地坪 房屋單價 總底價 100%
保證金
開標結果 公告現值
拍後增值
屋齡
社區名稱
土地
1‧高雄市三民區獅頭段2315地號,空白,4606㎡,持分13/10000,合計:5.99㎡【底價38.4萬】【第四種商業區■109年公告現值:91690元/㎡】
建物
1‧高雄市三民區大昌二路266號,建號15543,鋼筋混凝土造,2層:29.60,持分全,合計:29.60㎡【底價20.5萬】 2‧同址公共設施,建號15864,面積:19009.08,持分20/10000,合計:38.02㎡【底價25.6萬】
查封筆錄
●點交情形→如備註或使用情形欄所示● 1‧於88年3月12日假扣押執行時,據尖美百貨公司總務科副科長稱本件房屋現由本公司承租中。於108年12月23日現場執行時,本件二層之19號建物為廢棄櫃位,位於手扶梯旁柱子附近,拍定此部分後依現況點交。 2‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。 3‧請投標人自行查明拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水電瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價獲其他稅捐、費用,於辦理移轉時,應自行處理上開費用等繳清事宜。《清償債務》
[他項權利: 拍定後抵押權塗銷]
拍賣紀錄 法院公告文 第一拍 2020/03/10 【132萬】 每坪底價6.4萬,有點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/04/14 【105.6萬】 每坪底價5.2萬,有點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/05/05 【84.5萬】 每坪底價4.1萬,有點交 → 流標
法院公告文 公告應買(截止日 2020/08/14) 【84.5萬】 每坪底價4.1萬→ 公告中
謄本資料 1‧【查封人:聯邦銀行】【查封日:88.3.4】【前次移轉日:86.9.6】【主要用途:商業用】 2‧第一順位,台灣金聯資管,408萬,設定日97.2.12 [完工日: 081 . 12 . 02]
土地
漲價總額
1‧高雄市三民區獅頭段2315地號:5.99㎡*91690元-38.4萬=【16.5萬】

■日後出售時土地漲價總額(16.5萬)可優先抵扣房地合一稅
【鑽石會員】